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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在運(yùn)用市場法評估產(chǎn)成品時，需要考慮的因素包括( )

    2014年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    在運(yùn)用市場法評估產(chǎn)成品時，需要考慮的因素包括( )

    • A、使用價值
    • B、生產(chǎn)成本
    • C、市場前景
    • D、近期交易價格
    • E、技術(shù)水平是否先進(jìn)
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    名詞解釋：現(xiàn)值性評估

    某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為60％，負(fù)債的利息率為8％，企業(yè)所得稅率為25％，籌資費(fèi)用忽略不計(jì)；國庫券利率為5％，該企業(yè)的風(fēng)險報酬率為6％，采用加權(quán)平均資本成本模型估測，該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為( )

    • A、7．2％
    • B、8．O％
    • C、9．2％
    • D、11．0％

    價格指數(shù)法在推算待估建筑物重置成本的準(zhǔn)確性方面存在不足，因此這種方法一般只限用于( )

    • A、單位價值量小的建筑物重置成本估算
    • B、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物重置成本估算
    • C、用途相同.結(jié)構(gòu)相同且數(shù)量較多的建筑物重置成本估算
    • D、運(yùn)用其他方法有困難的建筑物重置成本估算
    • E、更新重置成本

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